政策動態
1、銀監會強調信貸收緊，繼續遏制房地產泡沫化
【金融界資訊】
2018 年 1 月 25-26 日，中國銀監會舉行的 2018 年全國銀行業監督管理工作會議中提出，今年將繼續防控金融風險，將在降低企業負債率，嚴格控制高負債企業融資的同時，控制居民杠桿率的過快增長，繼續遏制房地產泡沫化。與此同時央行也加強瞭金融監管，實施穩健中性的貨幣政策，貨幣的總供給量得以控制。
2、廣州房貸利息四連跳，抑制投資仍是大方向
【央視財經】
廣州市內四傢國有銀行同時發聲：2月1日起首套房貸利率上浮10%起，二套房房貸利率則上浮15%。
從2017年初的首套房貸85折優惠到如今較基準利率上浮1.1倍，廣州房貸利率在過去一年裡至少經歷瞭“四連跳”。
對比目前利率水平，與一年前相比，通過按揭來買房，資金成本，每個月還息比一年前是多瞭20％以上，這對房地產投資需求是起到很大的抑制作用。再次驗證抑制住房投資需求，是目前重要的政策取向。
行業動態
2017年全國新開購物中心數量創歷史新高
【商業地產雲智庫】
2017年全國計劃開業購物中心970個，實際新開504個，總體量超4600萬㎡，開業數量創歷史新高；同時，466個項目延期開業，開業率下降至52%，連續5年微幅下跌：台中清化糞池
區域增量：華東、華南、華中、西南、東北受經濟穩中向好的利好，項目數量上漲，華北、西北項目數量減少，東北商業活躍度；
城市增量：上海、重慶、杭州等是購物中心活躍度較高的城市，北京、廣州則受限於當地調控政策，新開業增量下滑；
城市級別分佈：新增購物中心主要集中在三四線城市，其新開項目數量、體量占比均最高，逼近60%。
土地動態
土地交易中心宅地五連拍（北辰、濱海、團泊）
【天津土地交易中心】
2018年01月31日，土地交易中心多宗宅地出讓。
北辰龍洲道地塊：編號為津北（掛）2017-188號，位於北辰區北辰道與辰永路交口西南側，天房以29.5億元、折合樓面價17858元/平米成交。
北辰大張莊地塊：編號為津辰張（掛）2017-002號地塊，位於北辰區大張莊示范鎮出讓區，包含地塊一、地塊二，綠地以底價5.9406億元，折合樓面價2774元/平米獲得該地塊。
塘沽灣兩宗宅地：分別是津濱塘(掛)2017-17號，位於塘沽新城鎮地區，津濱塘(掛)2017-1號，位於塘沽新城鎮地區，景瑞以最高限價5.3775億元、30%競自持比例奪得該地塊。
靜海團泊東商服地塊：編號為津靜（掛）2016-65號地，位於天津市靜海區團泊新城東區，天津光華文化以底價8各軍營單位抽肥2台中水肥清運00萬元成交，折合樓面價18661元/平米。
城市動態
1、京雄城際3月開工，同步實施天津-新機場聯絡線
【新京報】
據中國鐵路設計集團近日發佈的《新建北京至雄安新區城際鐵路環境影響報告書》顯示，京雄城際將於今年3月初開工(含施工準備期)，2020年2月結束，建設總工期為兩年。線路北起北京樞紐李營線路所（含）至雄安站（含），全長92.783km，工程總投資333.77億元。全線設黃村站、新機場站、固安東站、霸州北站、雄安站五座車站。
另外，有5條相關規劃線路同步實施：規劃廊涿城際、天津至新機場聯絡線、津九聯絡線、規劃京港（臺）高鐵、規劃石雄城際。
2、濱海新區出臺城市品質提升行動實施方案
【人民網】
《濱海新區關於城市品質提升行動實施方案》提出九大行動計劃48項建設任務，構建“一主六副”“雙港三區”多組團網絡化的城市結構。
九大行動計劃包括規劃提升計劃、北方國際航運核心區建設計劃、重點標志區繁榮計劃、文化品質提升計劃、居住品質提升計劃、交通便民計劃、市容環境品質提升計劃、生態環境品質提升計劃、智慧城市建設計劃。
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